MEMORIA DE CALIDADES

• Estructura y cimentación de hormigón armado.

• Forjados con viguetas y bovedillas de hormigón.

• Cubiertas inclinadas con tejas.

• En terrazas transitables de viviendas, como en azotea transitable en zonas comunes cubiertas planas con pavimento de gres.

• El cerramiento de fachadas será según proyecto arquitectónico, incluye aislamiento térmico acústico y estará compuesto por una combinación de ladrillo caravista y monocapa. Colores a elegir por Dirección Facultativa.

• Distribución interior de las viviendas con sistema de tabiquería prefabricada tipo “Pladur” o similar.

• Características:
  
  o    Eléctrico.
  o    Puertas automáticas telescópicas, en cabina y planta baja.
  o    Puertas en planta baja de acero inoxidable.
  o    Capacidad 6 personas.
  o    Cerradura y llavines a garajes.
  o    Suelo de granito.

• Alicatado con azulejo de primera calidad en cuartos húmedos de la marca Keraben.

• Interior de las viviendas, acabado con pintura lisa en paredes y plástica lisa en techos en color a definir por la DF.

• De escayola lisa en cuartos húmedos y donde sea necesario para el paso de las instalaciones.

• Pavimento general de la vivienda en gres de la marca Keraben.

• En cuartos húmedos pavimento de gres entonado con el alicatado.

• Puerta blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos, terminada con chapa de haya.

• Carpintería interior con puertas lisas chapadas en haya y herrajes en acero mate.

• Puertas y armarios chapados en haya y forrados interiormente de tablero de melamina.

• Ventanas de aluminio lacado en color según proyecto.

• Persianas de aluminio lacado en dormitorios.

• Acristalamiento tipo “Climalit” 4+6+4 mm.

• Lavabo, inodoro, bidé de marca Noken de la casa Porcelanosa color blanco.

• Bañera de chapa esmaltada color blanco en baño 2º y plato de ducha color blanco en baño del dormitorio principal de la marca Roca.

• Grifería marca Noken de la casa Porcelanosa.

• Muebles de cocina altos y bajos, equipados con cajoneras y zócalo.

• Encimera de granito nacional con frente de acero inoxidable en la zona de fuegos.

• Cocina vitrocerámica y horno empotrado de la marca “Zanussi” en acero inoxidable.

• Campana extractora decorativa acabada en acero inoxidable de la marca “Zanussi”.

• Fregadero de dos senos de acero inoxidable de la marca Roca.

• Según normativa.

• Mecanismos de primera calidad.

• Instalación general se realizará con tubo de cobre, empotrado bajo tubo de señalización y protección con llaves de corte en la entrada general y llaves de corte en cada cuarto húmedo.

• Instalación de calentador de gas para agua caliente.

• Instalación completa de aire acondicionado con bomba frío-calor, mediante conductos.

• Red de televisión con antena parabólica colectiva con tomas en Salon-comedor, cocina y dormitorio principal.

• Red de acceso al servicio de telecomunicaciones por cable (pre-instalación) según Reglamento de Telecomunicaciones.

• Instalación de videoportero en cada vivienda.

• Red empotrada en: Salón-comedor, cocina y dormitorio principal.

• Plazas de garaje en sótanos.

• Puerta con mando a distancia a acceso a garaje comunitario.