MEMORIA DE CALIDADES

• Ventilada con placas de cerámica. La planta bajo cubierta de fábrica de ladrillo para revestir de monocapa, cámara de aire con aislamiento y trasdosado de placa de yeso laminado.

• de sistema de placa de yeso laminado con estructura metálica. En zonas húmedas las placas de yeso serán hidrofugadas.

• De PARQUET SINTETICO FLOTANTE en toda la vivienda salvo zonas húmedas. En cocinas, baños y galerías, gres de primera calidad.

• La cocina irá pintada y aplacada con mármol o granito la zona entre muebles altos y bajos.

• Los baños irán alicatados hasta el techo con azulejo 1ª calidad.

• Inclinada en dúplex con bajo cubierta. Plana transitable en comunes y privativas de los dúplex.

• Puertas lisas de chapado de madera de HAYA, manecillas cromadas y herrajes de acero latonado.

• La puerta de entrada blindada con tres puntos de anclaje, bisagras antipalanca, mirilla panorámica y pomo.

• Dotada de cierre hermético e isofónico retráctil PLANET HS o similar, que garantiza un aislamiento de hasta 48 dB.

• Las puertas cristaleras serán de cuatro recuadros.

• Armarios empotrados de calidad similar a las puertas de paso tipo monobloc y revestidos con barra, balda altillo y cajoneras.

• De aluminio lacado en color a decidir por la D.F., con persiana de aluminio incorporada, para recibir doble acristalamiento (4+6+4) .

• : La instalación de electricidad se efectuará según el nuevo Reglamento de Baja Tensión. Los mecanismos serán de la marca EUNEA MERLÍN GERIN modelo serie “UNICA”.

>

• La recepción de señal de TV. será mediante antena colectiva y Parabólica para conexión futura, del cliente, con la plataforma que elija.

• Sistema de alumbrado de emergencia de diseño, fijo en cocina y extraíble en salón-comedor.

• Serán de diseño de las marcas RICA Y LACUS.

• Irán acabadas con muebles altos y bajos de Laminado canteado con mallaje horizontal.

• La encimera será de piedra natural, de 2 cms., de espesor.

• Irán equipadas con CAMPANA EXTRACTORA, ENCIMERA y HORNO eléctricos y FREGADERO de acero inoxidable.

• ALARMA con Central Micro procesada y detectores volumétricos con tecnología bidireccional, control remoto desde mando a distancia multifunción y 9 meses de servicio gratuito de conexión con la Central de Alarmas.

• Las viviendas se entregarán pintadas en liso un solo color, a decidir por la D.F., en paredes y blanco en techos.

• Llevarán INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR, termo eléctrico y dotadas de preinstalación para LAVADORA-SECADORA de condensación.

• El edificio estará equipado con 4 ASCENSORES, con capacidad para 6 personas (450 Kg), con maniobras colectiva y memoria automática, puertas automáticas telescópicas.

• Los zaguanes y rellanos irán dotados de iluminación activada por detector de movimiento. Apertura de puertas mediante video portero (en los dúplex se ubicará una toma en cada planta).

• Las viviendas tendrán instalación de gas natural desde centralización de contadores hasta galería o zona de acceso predeterminada.

• La Comunidad dispondrá de un local en planta baja en el que se ubicará una PISCINA CLIMATIZADA.

• Amplias zonas ajardinadas en los bajos del edificio con zona de juegos equipada para niños y zona de deporte dotada de una pista de PADEL.

• Todas las viviendas llevan vinculadas un TRASTERO, ubicado en planta Sótano-1.

• GARAJE en plantas Sótano-1 y -2 con rampa de ancho doble para mejor acceso al mismo.

• La Comunidad dispondrá de un local en planta baja en el que se ubicará una PISCINA CLIMATIZADA.